Anarock का दावा- देश में खूब बिक रहे लग्जरी मकान, अफोर्डेबल होम की बिक्री घटी

नई दिल्ली. भारत में लग्जरी और प्रीमियम घरों की मांग में पिछले 5 सालों में बड़ा उछाल देखने को मिला है. 2019 की पहली तिमाही में बिकने वाली घरों में लग्जरी होम की संख्या 7 फीसदी थी, जो कि 2024 की पहली तिमाही में बढ़कर 21 फीसदी हो चुकी है. इस दौरान बजट घरों या अफोर्डेबल होम की बिक्री में 20 फीसदी की गिरावट हुई है. यह जानकारी शुक्रवार को जारी प्रॉपर्टी कंसल्‍टेंट कंपनी एनारॉक (Anarock) रिपोर्ट में सामने आई.

रिपोर्ट में बताया गया कि जनवरी से मार्च की अवधि में देश के 7 बड़े शहरों में कुल 1.30 लाख घर बिके थे, जिसमें से 27,070 यूनिट्स (21 फीसदी) लग्जरी घर थे. वहीं, 2019 की पहली तिमाही में ये डेटा 7 फीसदी पर था यानी पिछले 5 सालों में इसमें 3 गुना का इजाफा देखने को मिला है. 2024 की पहली तिमाही में 26,545 अफोर्डेबल होम बिके थे, जो कि कुल घरों की बिक्री का 20 फीसदी था. 5 साल पहले यह संख्या 37 फीसदी पर थी.

लग्जरी घरों की डिमांड और सप्लाई में इजाफा
एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, “लग्जरी घरों की डिमांड और सप्लाई दोनों में इजाफा देखने को मिल रहा है. वहीं, अफोर्डेबल होम की डिमांड फिलहाल कम है. अच्छी लोकेशन पर ब्रांडेड डेवलपर्स के लग्जरी घरों की डिमांड तेजी से बढ़ रही है.”

पहली तिमाही में दिल्ली-एनसीआर में बिके 39 फीसदी घर लग्जरी 
पहली तिमाही में दिल्ली-एनसीआर में कुल 15,645 घरों की बिक्री हुई थी, जिसमें से 6,060 यूनिट्स या 39 फीसदी घर लग्जरी थे और इनकी कीमत 1.5 करोड़ रुपये से ज्यादा थी. 5 साल पहले दिल्ली-एनसीआर में कुल 13,740 घरों की बिक्री हुई थी, जिसमें से 4 फीसदी ही लग्जरी घर थे.

पहली तिमाही में अफोर्डेबल घरों की बिक्री घटकर 18% रह गई
2024 की पहली तिमाही में बेंगलुरु, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन, चेन्नई, पुणे और हैदराबाद में बिकने वाले ज्यादातर घर मिड-रेंज और प्रीमियम सेगमेंट (40 लाख से लेकर 1.5 करोड़ रुपये तक) के थे. 2024 की पहली तिमाही में अफोर्डेबल घरों की बिक्री घटकर 18 फीसदी रह गई है. यह 5 साल पहले समान अवधि में 40 फीसदी पर थी.

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